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Solide und viel Platz! Ruhiges Haus in schöner Landschaft
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1133 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1133 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 368.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein schöner Platz, um dem überdurchschnittlichen Alltag zu entfliehen - denn hier scheint die Welt noch in Ordnung zu sein. Das Haus liegt in einem Ortsteil auf der Bergkuppe eines kleinen gewachsenen Dorfes mit einem beschaulichen Blick in die naturbelassene Landschaft. Das Haus wurde in den späten 1970 er Jahren einmal erweitert und somit ist viel Platz entstanden, um ein mannigfaches Wohnen zu gestalten. Die vielfältigen Räume sind ideal für die gemeinsame kleine und die größere Familie und sogar für zusätzliches Hobby oder Arbeiten von zu Hause aus. Die nächsten Geschäfte, Schulen, KiTa und Ärzte befinden sich in der in ca. 5 km gelegenen Ortschaft Tiefenbach. Von dort aus gelangt man auch zum Naherholungsgebiet am Silbersee und in die Wander- und Skigebiete.
Sonstige Angaben
Allgemein:
- massive Bauweise aus Ziegel und teilweise Bruchsteinen im Kellerbereich
- vollunterkellert und im Souterrain zwei Räume durchaus als Wohnraum nutzbar
- vollerschlossen mit Kanal, Wasser, Strom, DSL bis 50 mbit/s
- EG: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, Balkon und einer davon mit Zugang in den Garten
- DG: 3 Zimmer, Bad und Ausbaureserven
- UG: 3 Zimmer, Garage, Heizung
- Carport und weitere Stellplätze für Autos
- eingezäunter Garten mit Obstbäumen
- liegt ruhig am Ortsrand eines kleinen gewachsenen Dorfes lediglich an einer Anliegerstraße
- schöner Blick in die Wälder und Naturauen des Perlbaches
- Energieendbedarf:?368,9 kWh(m²*a) H
- Ölzentralheizung von 1997 und zentrale Holzheizung mit Pufferspeicher von 2011
- Baujahr des Gebäudes:Altbau von 1950-1957 und Anbau von 1978
Ausweis ausgestellt am 13.09.2016 und gültig bis 12.09.2026
- normale Ausstattung mit Fliesen, Laminatfußböden, Teppichböden und verschiedenen Holzdecken
- Sauna kann übernommen werden sowie dekorativer elektrischer Kaminofen im Wohnzimmer
- ca.5 km zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Ärzte, Apotheke, Busverbindung, Silbersee, grenzüberschreitendes Wandern und Radwandern
ca. 10 min zur B 22, ca. 45 min zu A 93 und A 6, ca. 40 min zur Kreisstadt Cham und nach Weiden