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SOLIDE UND KOMFORTABEL!!! - Traumhaftes Grundstück u. tolle Sonnenterrasse!
Kaufpreis: € 157.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1575 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1575 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Lage:
Dieses gepflegte Haus befindet sich im Ortskern von Bruchertseifen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art erreichen Sie im nur ca. 3 Km nahegelegenen Hamm/Sieg oder in der Kreisstadt Altenkirchen, die ebenfalls nur wenige PKW-Minuten entfernt liegt. Kindergarten, Grundschule und alle weiterführenden Schulzweige erreichen Ihre Kleinen schnell und bequem mit dem Schulbus. In Au/Sieg, nur ca. 5 Km entfernt, befindet sich eine Bahnhofsanbindung in Richtung Köln. Von diesem Wohnstandort besteht eine gute Verkehrsanbindung, was sicherlich auch für Berufspendler einen speziellen Charme mit sich bringt.
Das Haus:
Das geräumige Haus wurde im Jahre 1995 erbaut. Vom Flur- u. Eingangsbereich gelangen Sie in das große Esszimmer, mit der daneben liegenden Küche, sowie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Weiterhin erreichen Sie vom Flur aus zwei separate Schlafzimmer, wobei Sie von einem dieser Schlafzimmer ebenfalls die Sonnenterrasse betreten können. Ein Badezimmer und das Gäste-WC runden diese Wohnebene ab. Im Souterrainbereich, in den Sie über eine massive Treppe gelangen, finden Sie einen Waschraum einen Trockenraum sowie den Heizungsraum vor. Ebenfalls ist hier eine Garage integriert. Des Weiteren könnten Sie 3 weitere separate Zimmer noch als Wohnraum oder Einliegerwohnung nutzen. Ein separater Eingang ist bereits vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung:
Alle Fenster des Hauses sind selbstverständlich doppelverglast. An Fußbodenbelägen finden Sie neben Teppich, pflegeleichte Fliesen vor. Im gesamten Haus wurden massive Holztüren verbaut. Als Sonnenschutz befindet sich eine Markise auf der Terrasse. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung. Das Erdgeschoss verfügt sogar über eine Fußbodenheizung. Im Souterrainbereich befinden sich Radiatoren. Weiteren Stauraum neben dem Souterrainbereich, bietet Ihnen das gedämmte Dach. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Hier verbirgt sich eine weitere Terrasse. Ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus runden dieses Immobilienangebot ab.
Sonstiges:
Fragen? Interesse? [email protected] & 02681-957049
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Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, nur Nichtraucher