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Solide Rendite in Geltow! 1

Preis: 472.000,00

Region: Schwielowsee, Brandenburg

Anzeige vom: 6 April, 6:24

ID: q6wxevj1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 472.000,00

Wohnfläche: ca. 264 m²

Zimmer: 9

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 472.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 933,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 264 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 9 Familienhaus wurde im Jahre 1999 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die drei Wohnungen befinden sich auf der linken Seite des Gebäudes. Es ist eine Erdgeschoss-Wohnung mit einer Terrasse und Gartennutzung sowie einem zusätzlichen Zimmer und einem Duschbad im Souterrain. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat einen Südbalkon. Die Dachgeschoss-Wohnung hat drei Zimmer und zwei Balkone. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Ausstattung ist hochwertig, was sich an den Einbauküchen, den Holzböden in den Wohnzimmern, den Tageslichtbädern sowie den Holzisolierglasfenstern beispielhaft erkennen lässt.

Ausstattungsbeschreibung

- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Tageslichtbäder
- Einbauküchen
- Holzböden in den Wohnzimmern
- Stellplätze
- Kellerräume

Lage

Geltow liegt an der B1 zwischen Potsdam und Werder. Bekannt ist der über 1000 jährige Ort vor allem durch das große Hotelressort am Schwielowsee. Die Verkehrsanbindung ist über Buslinien gewährleistet und auch der Fährbetrieb steht zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Naturschutzgebiet und die Straße wird nur von Anwohnern genutzt. Beide Häuser stehen auf einem über 3000 m² großen Grundstück, welches genügend Platz für Autostellplätze und Grünflächen bietet.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages hat der Erwerber 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

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