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Solide Mieteinnahme!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 395 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 6,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 395 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 142.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massiv gebaut präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit einem soliden Rotklinker und weißen Kunststofffenstern sowie passender Haustür.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten und ein Carport als PKW-Stellplatz.
Auf der Rückseite des Hauses steht die Terrasse mit angrenzendem Abstellraum und Blick in den ansprechend angelegten Garten zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte ist vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen € 8.400,- jährlich.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man durch den großzügigen Flur ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Ein Gäste-WC und die Einbauküche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum vervollständigen den unteren Bereich.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafräume und das großzügige und zeitlos gestaltetet Vollbad imt Fußbodenheizung zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den wohnlich ausgebauten, beheizbaren Spitzboden.
Beheizt wird das Haus zusätzlich zu dem Kamin durch eine Elektroheizung. Hierbei handelt es sich um Steinplatten.
Lage
Der Flecken Artlenburg liegt direkt an der Elbe.
Die Bezeichnung Flecken ist eine vor allem in Norddeutschland verwendete Bezeichnung für einen kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt für die umliegenden Orte.
Das bedeutet er nimmt zentralörtliche Funktionen wahr und verfügt über stadtähnliche Privilegien.
Im Ort befinden sich ein Edeka-Markt, ein Bäcker, Banken, Restaurants, ein Kindergarten, eine Schule uvm.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind somit in der Umgebung zu finden.
Auch Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind gegeben, denn Artlenburg besitzt einen eigenen Hafen und zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.artlenburg.de
Sonstige Angaben
Baujahr: 2002
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 142,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 66
Ihr Ansprechpartner: Sarah Lauppe
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1