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Solide Kapitalanlage! Stadtwohnung im Herzen der Hansestadt Herford 1

Preis: 72.500,00
Region: Herford, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 12:58
Aufrufe: 1
ID: Eyk0W5p4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.500,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und eignet sich hervorragend für alleinstehende Personen oder Paare. Über den Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia mit Südausrichtung, von der man im Sommer einen herrlichen Blick auf einen alten Baumbestand hat. Schlafzimmer und Bad mit Wanne komplettieren das Raumangebot.

Ein eigener Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.

Die Bequemlichkeit innerstädtischen Wohnens verbunden mit einer ansprechenden Gebäudeoptik und einer zweckmäßigen Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage.

Die Wohnung ist seit 2001 vermietet (Kaltmiete: 305 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten).

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektrodeckenheizung. Der Mieter hat einen eigenen Versorgungsvertrag für Strom mit dem Versorger abgeschlossen.

Lage

Mitten in der City der schönen Hansestadt Herford, unweit des Neuen Marktes und des Linnenbauerplatzes, befindet sich diese gepflegte, 1982 erstellte Eigentumswohnungsanlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 56,00 m², Grundstücksfläche: 1717,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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