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Solide Kapitalanlage! Stadtwohnung im Herzen der Hansestadt Herford
Kaufpreis: € 72.500,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und eignet sich hervorragend für alleinstehende Personen oder Paare. Über den Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia mit Südausrichtung, von der man im Sommer einen herrlichen Blick auf einen alten Baumbestand hat. Schlafzimmer und Bad mit Wanne komplettieren das Raumangebot.
Ein eigener Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Die Bequemlichkeit innerstädtischen Wohnens verbunden mit einer ansprechenden Gebäudeoptik und einer zweckmäßigen Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit 2001 vermietet (Kaltmiete: 256 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten).
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektrodeckenheizung. Der Mieter hat einen eigenen Versorgungsvertrag für Strom mit dem Versorger abgeschlossen.
Lage
Mitten in der City der schönen Hansestadt Herford, unweit des Neuen Marktes und des Linnenbauerplatzes, befindet sich diese gepflegte, 1982 erstellte Eigentumswohnungsanlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 56,00 m², Grundstücksfläche: 1717,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen