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Solide Kapitalanlage- oder mittelfristig selbst nutzen- ohne Courtage

Preis: 342.000,00
Region: Kuddewörde, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 2:40
Aufrufe: 1
ID: w6eLY5Y4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 342.000,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1270 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 342.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 1270 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das freistehende teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 2015 von Grund auf saniert. Die 148 qm Wohnfläche verteilen sich auf aktuell auf 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen offenen Küchen-Essbereich und ein Wohnzimmer mit anschließender großer Terrasse. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine Garage mit integriertem Geräteschuppen und einem verkleideten Spitzboden.
Das große Süd-Ost-Grundstück ist schön eingewachsen und nicht einsehbar.

Ausstattungsbeschreibung

Das Erdgeschoss ist im Flur- und Küchenbereich mit Fliesen, ansonsten mit Eichenparkett belegt. Im Obergeschoss wurde in den Wohnräumen das Eichenparkett weitergeführt. Das Wannenbad im Obergeschoss ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet.
Ausreichend Nutzfläche finden Sie im Teilkeller, Spitzboden und der Garage.

Lage

Kuddewörde hat ca. 1400 Einwohner und liegt 30 km östlich von Hamburg in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Kuddewörde verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Krippe, Bäckerei, Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, ein Altenheim und einen Sportverein.
In dem 4 km entfernten Trittau befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und weiterführende Schulen.
Die weiterführenden Schulen in Trittau, Schwarzenbek und Glinde sind mit dem Schulbus erreichbar.

Sonstige Angaben

Sie kaufen direkt vom Bauunternehmen ohne Courtage!
Das Objekt ist bis 2020 fest vermietet. Jahresmieteinnahme 16.800,00 €.
Die verbrauchabhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab.
Um die Objekt-und Gartenpflege kümmert sich der Mieter.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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