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Solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential!

Preis: 159.000,00
Region: Herrenberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 September, 11:06
Aufrufe: 2
ID: w6eDXEj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential!

Gut vermietet, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und hat seit 20 Jahren einen sehr zuverlässigen Mieter. Mieteinnahmen p. a. 6.600,00 EUR.

Ausgestattet mit einer Einbauküche, Bad mit Badewanne und einem Balkon, bietet die Wohnung eine sichere Basis und auch zukünftig eine sichere Einnahmequelle. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind Teil des Angebotes.

Das Haus wir ordentlich verwaltet und stets instandgehalten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zudem um Sauberkeit und Ordnung.

In naher Zukunft sind, zur Werterhaltung, diverse Dach- und Fassadensanierungen geplant. Hierfür wird seitens der Eigentümer momentan verstärkt angespart so dass die Kosten aus der Instandhaltungsrücklage gedeckt werden.

Überzeugen Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen- und Laminatböden
- Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Abstellraum
- TG-Stellplatz
- Hausmeister-Service
u.v.m.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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