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Solide Kapitalanlage mit 2-Zimmer-Wohnung in Offenburg

Preis: 140.000,00
Region: Offenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 3:03
Aufrufe: 3
ID: 549p0bEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist langjährig, sehr gut und grundlegend solide vermietet und wird als reine Kapitalanlage zum Verkauf angeboten.

Die Mieterin geht sehr sorgsam mit der Mietsache um.
Dem entsprechend ist die Wohnung sehr gepflegt, ordentlich und gut Instand gehalten.

Durch sorgsame Planung der Hausverwaltung besteht keinerlei Modernisierungsstau.
Ausreichend Rücklagen sind für alle geplanten Maßnahmen vorhanden.

Sie möchten Ihre Ersparnisse langfristig sicher und solide anlegen?

Dann sind Sie hier genau richtig - sprechen Sie uns gerne an!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit Teppich, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestatte.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Es sind ein Schlaf- sowie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon vorhanden.
Vor der Küche befindet sich ein Vorzimmer, welches sich perfekt als Essbereich eignet.

Unterhalb des Objektes liegt eine Tiefgarage sowie ein Einzelkeller mit ca. 10m².

Lage

Das 14-Parteienhaus befindet sich am Anfang vom "Kreuzschlag" und liegt an einer ruhigen Straße mitten im Wohngebiet.

Eine gute Verkehrsanbindung und das vorhanden sein aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe runden die Lage ab.

In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn-Anschlußstelle "Offenburg" mit Fahrrichtung Karlsruhe bzw. Basel.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.promak-immobilien.de

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