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solide Kapitalanlage langfristig vermietet
Kaufpreis: € 377.000,00
Wohnfläche: ca. 390 m²
Grundstück: ca. 1033 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 377.000,00
Käuferprovision: keine Provision
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 390 m²
Grundstück: ca. 1033 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Höxter ist Kreisstadt und liegt an der B64. Die Stadt hat ca. 32.000 Einwohner und eine Universität. Höxter ist die östlichste Kreisstadt in NRW und die größte Stadt im Weserbergland zwischen Paderborn und Kassel. Bosseborn, der Objektstandort, liegt im Grüngürtel und 5 km von Höxter entfernt.
Sonstige Angaben
renoviertes 4 - Familien Haus:
Dieses renovierte 4 - Familienhaus lässt keine Wünsche offen. Die Elektro-Installation, die Heizung, die Innentüren sowie die Bäder und Fenster wurden zusammen mit der Optik grundlegend renoviert. Das Haus verfügt über eine neue Pelletheizung.
Die Fenster haben Dreifachverglasung. Die beiden unteren Wohnungen haben Terrassen und Garten - Mitbenutzung. Die beiden oberen Wohnungen haben je zwei Balkone mit Fernsicht.
Raumaufteilung:
Alle Wohnungen verfügen über ein bis drei Schlafzimmer zzgl. Küche, Diele, Bad und zwei Wohnungen haben Gäste - WC.
6,5% Rendite:
Alle Wohnungen wurden in den letzten Wochen langfristig vermietet. Die Jahresmiete beträgt ca. 24.960,00 €.
Finanzierug:
Bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Aufteilung in WE:
Das Haus kann in Wohneigentum aufgeteilt werde.