Solide Kapitalanlage in wunderschöner Lage! 3

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 81.66 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.66 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche im Souterrain (Hobbyraum/derzeit als Schlafzimmer genutzt)
Einbauküche
Loggia mit Waldblick
gepflegt
guter Schnitt
Wannenbad mit Dusche
Abstellraum im Souterrain
Kfz-Stellplatz
solide vermietet, nette Mieter
Finanzierung für geplanten Fassadenanstrich gesichert
Fußböden mit Fliesen und Laminat
Jalousien
französische Fenster
Straßenbahn 150 m

Lage

Woltersdorf mit seiner wald- und seenreichen Umgebung gilt bereits seit dem Ende des 19. Jahrhunderts - nicht nur bei den Berlinern - als bevorzugtes Ausflugsziel von Wanderern und Wassersportlern, denen neben einer reizvollen Landschaft auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Historische Straßenbahn oder die 500 Jahre alte Woltersdorfer Schleuse, geboten werden können. Die zunehmende Beliebtheit dieses Ortes, mit derzeit ca. 7.650 Einwohnern, wird insbesondere durch die rege Bautätigkeit im Ein- und Mehrfamilienhausbereich deutlich. In Woltersdorf befinden sich eine Oberschule, eine Freie Schule (reformpädagogisch orientierte Grundschule) sowie eine private Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe; Grundschulen befinden sich im angrenzenden Schöneiche und Erkner, weitere Oberschulen und Gymnasien in Erkner und Rüdersdorf. Woltersdorf weist gute Verkehrsverbindungen auf: Die Entfernungen bis zum Berliner Ring (A 10, Auffahrt Rüdersdorf) oder bis zum S-Bahnhof nach Erkner betragen jeweils ca. 2 Kilometer. Mit der Straßenbahn gelangt man bequem zum S-Bahnhof Rahnsdorf. Mit dem PKW erreicht man Berlin-Mitte nach ca. 45 Minuten Fahrzeit. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.woltersdorf-schleuse.de.

Sonstige Angaben

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Sie haben die Immobilie, wir die Erfahrung und Kompetenz, diese an einen seriösen und zahlungsfähigen Käufer oder Mieter zu vermitteln. Für unsere Interessenten suchen wir ständig in Berlin und im angrenzenden Umland: EIN- und MEHRFAMILIENHÄUSER, WOHNUNGEN, BAUGRUNDSTÜCKE und GEWERBEOBJEKTE. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Fahrradraum, 2 Etagen, Stadtrandlage