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Solide Kapitalanlage in wunderschöner Lage! 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 81.66 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, insgesamt somit 7,14 %. Hausgeld: € 354,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.66 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche im Souterrain (Hobbyraum/derzeit als Schlafzimmer genutzt)
Einbauküche
Loggia mit Waldblick
gepflegt
guter Schnitt
Wannenbad mit Dusche
Abstellraum im Souterrain
Kfz-Stellplatz
solide vermietet, nette Mieter
Finanzierung für geplanten Fassadenanstrich gesichert
Fußböden mit Fliesen und Laminat
Jalousien
französische Fenster
Straßenbahn 150 m
Lage
Woltersdorf mit seiner wald- und seenreichen Umgebung gilt bereits seit dem Ende des 19. Jahrhunderts - nicht nur bei den Berlinern - als bevorzugtes Ausflugsziel von Wanderern und Wassersportlern, denen neben einer reizvollen Landschaft auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Historische Straßenbahn oder die 500 Jahre alte Woltersdorfer Schleuse, geboten werden können. Die zunehmende Beliebtheit dieses Ortes, mit derzeit ca. 7.650 Einwohnern, wird insbesondere durch die rege Bautätigkeit im Ein- und Mehrfamilienhausbereich deutlich. In Woltersdorf befinden sich eine Oberschule, eine Freie Schule (reformpädagogisch orientierte Grundschule) sowie eine private Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe; Grundschulen befinden sich im angrenzenden Schöneiche und Erkner, weitere Oberschulen und Gymnasien in Erkner und Rüdersdorf. Woltersdorf weist gute Verkehrsverbindungen auf: Die Entfernungen bis zum Berliner Ring (A 10, Auffahrt Rüdersdorf) oder bis zum S-Bahnhof nach Erkner betragen jeweils ca. 2 Kilometer. Mit der Straßenbahn gelangt man bequem zum S-Bahnhof Rahnsdorf. Mit dem PKW erreicht man Berlin-Mitte nach ca. 45 Minuten Fahrzeit. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.woltersdorf-schleuse.de.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Fahrradraum, 2 Etagen, Stadtrandlage