Solide Kapitalanlage in Westend über die ZV am 28.11.16

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 58.26 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.26 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer und befindet sich in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus, welches ca. 1954 erbaut wurde. Das gesamte Gebäude präsentiert sich sehr gepflegt und hinterlässt einen werthaltigen Eindruck. Insgesamt erwerben Sie mit diesem Objekt eine stabile Vermögensanlage an einem der begehrtesten Wohnstandorte Berlins. Neben den vorhandenen drei Zimmern bietet die Wohnung eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Abstellkammer sowie Flur und Balkon. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum zugeordnet..

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- tagesbelichtete Küche
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Abstellkammer
- Keller
- Lage der Wohnung im Erdgeschoss

Lage

Das Objekt liegt zentral im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Westend. Mit dem U-Bahnhof Neu-Westend und diversen Buslinien stehen komfortable Verkehrsverbindungen zur Verfügung. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, denn das Olympia-Stadion ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Theodor-Heuß-Platz, das Berliner Messegelände und das ICC sind nur wenige Minuten entfernt. Dort hat man auch direkten Anschluss an die Autobahn A100. Das gediegene Wohnumfeld ist insbesondere für Familien mit Kindern ideal. Die Schulen in der näheren Umgebung zählen zu den renommiertesten Bildungseinrichtungen der Stadt.

Des Weiteren ermöglichen diverse Spiel- und Sportplätze eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Grunewald und Teufelsberg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Reichsstraße vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 104000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 5 Etagen