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Solide Kapitalanlage in Mönchengladbach - Rheydt
Preis: 799.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 4:46
Aufrufe: 4
ID: xy5g0m6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: ca. 958 m²
Zimmer: 28
Grundstück: ca. 981 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 799.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 958 m²
Grundstück: ca. 981 m²
Zimmer: 28
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das hier zu erwerbende Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage Mönchengladbach-Rheydt ist bestens vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Ladenlokale. In den oberen Etagen liegen 12 Wohnungen.
Die gepflegte Immobilie bietet eine gute Rendite und eine dauerhaft gute Vermietbarkeit !
Das Grundstück hat ca. 981 m², rückseitig mit 7 Garagen bebaut.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster weiß
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Marktplatz von Mönchengladbach - Rheydt.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Dinge des täglichen persönlichen Bedarfs sind in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben
Energieausweis ist in Bearbeitung.
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