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Solide Kapitalanlage in Gera-Debschwitz 1

Preis: 210.000,00

Region: Gera, Thüringen

Anzeige vom: 5 April, 10:13

ID: N1QrzDly

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 313 m²

Grundstück: ca. 256 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 12495 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 313 m²

Grundstück: ca. 256 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 179.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier vorgestellte 1906 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Gera-Debschwitz. Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 313 m². Das Haus wurde im Jahr 1994 saniert und im Laufe der Jahre stetig instand gehalten. Im Jahr 2012 wurde eine Fassadendämmung angebracht. Bis auf eine Wohnung im 2. Obergeschoss wurden alle Wohnungen renoviert.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven. Hinter dem Haus liegt ein ruhiger gepflasterter Innenhof mit einem zweigeschossigen Nebengebäude.

» frisch, engagiert, solide «

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Wärmedämmfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Gas-Etagenheizung
-Keller

Lage

Der Ortsteil Gera-Debschwitz liegt im Südwesten von Gera, ca. 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzte und Kulturelle Einrichtungen ist gegeben. In unweiter Nähe befindet sich der Geraer Tierpark. Es herrscht eine gute Verkehrsanbindung zur B2 und zur Autobahn A4.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1906
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
vermietbare Fläche: 313,00 m², Wohnfläche: 313,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, modernisiert: 1994

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