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Solide Kapitalanlage in frequentierter Lage von Freiburg... 1

Preis: 190.000,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 August, 6:28
Aufrufe: 2
ID: l13DBlYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 47.69 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.69 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem 2002 erbauten, gut gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit 41 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Weiterhin ist ein ähnlich großes Schlafzimmer vorhanden, ebenfalls mit Zugang zum zweiten nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Über den Flur gelangt man zur Küche, zum Bad mit Wanne und zur Toilette mit Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zum Allgemeineigentum gehört noch ein Wasch- und Trockenraum wie auch ein Fahrradkeller.

Die Wohnung ist derzeit zu 520 € p.m. kalt vermietet. Sie ist sehr gut zu WG-Zwecken geeignet, da jedes Zimmer einen eigenen Balkon hat.

Bei der gesamten Anlage existiert eine Baulast für studentisches Wohnen.

Ausstattungsbeschreibung

Laminat- und Fliesenböden, Bad mit Wanne, Toilette mit Waschmaschinenanschluss, Personenaufzug, zwei Balkone, Tiefgaragenstellplatz, uvm.

Lage

Die Immobilie liegt in dem mit über 6.500 Einwohnern großen Stadtteil Brühl.

Im Stadtteil selbst ist alles vorhanden was man für den täglichen Bedarf benötigt. Lebensmittelmärkte, ärztliche Versorgungen wie auch Banken und Apotheken sind fußläufig sehr schnell zu erreichen.

Die Freiburger City erreicht man mit der Straßenbahn in nur wenigen Minuten, die Haltestelle ist fußläufig ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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