Solide Kapitalanlage: Hell geschnittene 2-Zimmer- Wohnung + Garage + Balkon

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Sielmingen.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Im Wohnzimmer wurde Teppichboden ausgelegt.

Das Schlafzimmer ist vom Flur erreichbar und ist ebenfalls mit Teppichboden ausgestattet.

Das Tageslichtbad wurde im Jahre 2015 saniert, und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und Handtuchwärmer.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Garagenstellplatz.

Die Wohnung ist seit ca. 11 Jahren gut vermietet. Überzeugen Sie sich selbst, von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

- Garage im Kaufpreis enthalten
- vermietet für 570 Euro / Monat kalt
- Balkon
- Bad und Küche in 2015 renoviert
- Kabelanschluss

Lage

Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden.
Die Stadt hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet.
Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde beantragt, und wird vor der ersten Besichtigung vorgelegt.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg