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*Solide Kapitalanlage! Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage. Provisionsfrei* 1

Preis: 172.000,00
Region: Heilbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 September, 12:32
Aufrufe: 3
ID: P6ZwLoG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 172.000,00

Wohnfläche: ca. 75.69 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.69 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1993 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 24 Eigentumswohnungen verteilt 4 Häuser und auf 3 Etagen, eine Tiefgarage sowie mehrere offene Stellplätze. Zahlreiche Grün- und Freiflächen verleihen der gesamten Wohnanlage ein wohngemütliches Ambiente.

BITTE BEACHTEN SIE! Die Mieter haben einen 5 jährigen Kündigungsschutz gegen Eigenbedarfskündigung.

Ausstattungsbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Port-Talbot-Straße 21 in Heilbronn.
Die gute Aufteilung zeichnet diese Immobilie aus:
-einladende Diele mit Platz für eine Garderobe
-großes, helles Wohn/Esszimmer mit ca. 32 m²
- Wohnzimmer mit Balkon
-Terrasse mit kleinem Garten
-geschlossene Küche
-großes Kinderzimmer mit 10 m²
-separates WC, gefliest
-Bad mit Wanne und WM- Anschluss
-Holzfenster
-PVC-Boden in den Wohnräumen
-Raufaser
-Fliesen in der Küche, WC und im Bad

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz:
-monatliche Miete: 35,00EUR
-Kaufpreis: 12.500,00 EUR

BITTE BEACHTEN SIE! Die Mieter haben einen 5 jährigen Kündigungsschutz gegen Eigenbedarfskündigung.

Lage

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Port-Talbot-Straße 19 in Heilbronn, im Ortsteil Sontheim. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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