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Solide Kapitalanlage am Stadtrand von Hamburg
Kaufpreis: € 119.900,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.900,00
Käuferprovision: Bei Erwerb des Objektes wird eine Provision von 6,25% inkl. Mwst. vom Verkaufspreis fällig. Die Zahlung dieser Vergütung ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss durch den Käufer.
Hausgeld: € 146,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine gute Investition für Anleger!
Diese ideal geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage und verteilt sich auf insgesamt 55m² Wohnfläche.
Der Eingangsbereich ist mit Laminatboden versehen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Linker Hand erreichen Sie das zeitlos gestaltete Badezimmer mit hellen Wandfliesen sowie dem angrenzenden Abstellraum.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich, welcher mit fantastischem Schnitt und großer Fensterfront Platz für einen Esstisch und einen Couchbereich offeriert.
Die Küche wurde offen in den Wohnbereich integriert und ist mit einer schlichten Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten versehen.
Zu der Wohnung sind außerdem ein weiterer Abstellraum im Dachboden und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zugehörig.
Die monatlichen Miet-Einnahmen belaufen sich auf 665,- EUR/Mo. Bruttowarmmiete. Die Nettokaltmiete beträgt 465,- EUR/Mo. für die Wohnung inkl. 30 EUR/Mo. TG-Einzelstellplatz.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Appartement-Wohnanlage Ammersbek befindet sich im Ortsteil Hoisbüttel, in unmittelbarer Nähe des Gemeindezentrums. Das Hamburger Stadtzentrum ist bequem in ca. 35 Fahrminuten mit der U-Bahnlinie 1 oder mit dem PkW über die Bundesstraße 434 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.
*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret! Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab. Wir sind gerne für Sie da!
*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 59,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein