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Solide Kapitalanlage 4
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 ZKB Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnfläche von ca, 52 m² verteilt sich auf ein Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon und offener Küche, Flur, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung ist seit 2010 an eine alleinstehende, nette Dame vermietet und sehr gepflegt , sie wirkt hell und freundlich.
Mieteinnahmen p.A.€ 4380,00
Das Haus mit insgesamt 6 Parteien ist Teil einer Wohnanlage, die insgesamt 49 Parteien umfasst.
Es verfügt über einen Vollwärmeschutz.
Ein PKW Außenstellplatz ist zur Wohnung zugeordnet und sollte mit erworben werden, da keine weiteren Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Ausstattungsbeschreibung
Zur allgemeinen Verfügung steht ein ebenerdiger Fahrradabstellraum und ein Waschraum im Keller
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiert ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
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Claudia Kock Immobilien U.G.(haftungsbeschränkt)
Tel 06252 - 931 30 oder Mobil 0172 - 661 06 84
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Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Claudia Kock Immobilien U.G. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Claudia Kock Immobilien U.G. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg