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Solide Kapitalanlage! 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Panketal nahe Berlin-Buch 1

Preis: 43.000,00
Region: Panketal, Brandenburg
Anzeige vom: 15 September, 9:33
Aufrufe: 1
ID: VyVwA854
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 43.000,00

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 137,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die durch uns hier exklusiv angebotene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung liegt in einem modernen, ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit 67 Wohneinheiten im Panketal im ruhigen Ortsteil Schwanebeck.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche, einen Südost-Balkon sowie ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 34 m² Wohnfläche und ist schön geschnitten. Einen Grundriss können wir Ihnen zur Zeit leider nicht zur Verfügung stellen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2005 an einen zuverlässig zahlenden Mieter vermietet, der gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Daher richtet sich unser Angebot vorrangig an Kapitalanleger.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 2.448,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (792 EUR Betriebskosten und 720 EUR Warmwasser p.a.). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01.05.2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Wenn wir damit Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf!

Lage

Der Gemeinde Panketal liegt nordöstlich vom Berlin-Zentrum (ca. 20 km entfernt) im Landkreis Barnim, ca. 5 km südlich von Bernau und grenzt an den Berliner Ortsteil Buch (Pankow).

Durch den Ort führt die B2 (Berlin/Eberswalde). In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnabfahrt Bernau-Süd und Dreieck Barnim der A11. Im 30-Minuten-Takt ist der Ort durch eine Buslinie mit der Hauptstadt (Berlin-Buch) verbunden. Die Berliner Innenstadt ist mit dem Pkw und mit der S-Bahn schnell und bequem erreichbar.

Schwanebeck verfügt über Grundschule, Oberschule, Bibliothek, Hort und Kindergarten. Die Dienstleistung- und Nahversorgung ist hauptsächlich durch den naheliegenden Berliner Ortsteil Neu-Buch abgedeckt. Hier befinden sich ein SB-Markt, Kaisers, Getränke Hoffmann, dm-Drogeriemarkt, Gartencenter, Baustoffhandel und Tankstelle.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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