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Solide Kapitalanlage
Preis: 178.000,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 10:49
Aufrufe: 1
ID: 2y7xvOp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 178.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 178.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
gut vermietete, gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Zimmer zur Westseite mit Balkon und einem Zimmer zur Südseite, einer innenliegenden Essdiele, einer Arbeitsküche inklusiver Einbauküche und einem Duschbad mit Fenster.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. 1998 wurden neue weiße Kunststofffenster eingebaut und die Hausfassade isoliert und gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Außenstellplatz.
Der jetzige Mieter schätzt die Wohnung sehr. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.880,00, dies entspricht einer Bruttorendite von 3,3%.
Lage
Direkt vor den Toren Freiburgs im Stadtteil St.Georgen liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, mit nur drei Gehminuten zur Bushaltestelle "Besanconallee" entfernt.
Sonstige Angaben
- gut vermietet
- gepflegter Zustand
- inklusive Einbauküche
- Bushaltestelle in der Nähe
Stichworte:
3 Etagen
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