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Solide Investition für Kapitalanleger

Preis: 450.000,00
Region: Wörth, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:07
Aufrufe: 1
ID: Eyk0nLY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 598 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 598 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse befindet sich das im Moment als Einfamilienhaus genutzte Objekt. Mit wenig Mühe würde dies auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden können. Durch zwei unterschiedliche Eingänge kann man in das Erdgeschoß gelangen. In diesem befindet sich ein abtrennbares Zimmer mit Küchenanschlüssen, ein Wohnzimmer, Küche und zwei weitere Zimmer. Bad und separates WC entsprechen nicht mehr dem jetzigen Stand.
Einige Räume wurden bereits renoviert. Die Terrasse bietet viel Platz für eine große Tafel.
Im Obergeschoß würde nach Austausch der Hölzer eine traumhafte, kaum einsehbare Dachterrasse entstehen.
Die Räume im Obergeschoß werden zur Zeit als Schlafräume genutzt. Auch diese sind bereits teilweise renoviert.
Hörlkofen ist unweit der Autobahn und Ausfahrt Pastetten. Eine Zugverbindung zwischen München - Mühldorf sichert eine bequeme Fahrt für Pendler.
Die Verkäufer möchten das Objekt noch bis zu fünf Jahre bewohnen. Energieausweis ist in Erstellung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09177014

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