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Solide Geldanlage in Oberhausen

Preis: 565.000,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 4:25
Aufrufe: 0
ID: n1KXKzdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 565.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 565.000,00

Provision: 1,19% incl. Ust. des beurkundeten Kaufpreises

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn/ -Geschäftsgebäude, dass in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt ist.

Zum Verkauf stehen 482,62 von 1.173,16 MEA in Form von einem Gewerbe (106,70 m²) vier Wohnungen (je 81,50 m²) und drei Einzelgaragen.

Das Objekt sowie die Wohnungen vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck.

Lage

Die Paul-Reusch-Str. liegt zentral und doch ruhig. Sie befindet sich in einen verkehrsberuhigten Bereich und ist alleeartig ausgebaut mit Bänken und Spielmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnungen bieten einen großzügigen Zuschnitt. Die 4 Wohneinheiten verfügen je über 2 Räume, eine Küche, eine Diele, ein Bad, einen Balkon sowie einen Keller.

Zudem steht ein Waschraum und eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick zur Verfügung.

Besichtigungstermine:
Zur Festlegung von Innenbesichtigungsterminen Bedarf es einer Vorlaufzeit von einigen Tagen, je nach Verfügbarkeit der Bewohner

Mieteinnahmen:
Die Mieteinnahmen betragen 3.068,25 €/mtl. netto.

Gewährleistung:
Die Angaben beruhen auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen und den Angaben des Eigentümers. Daher können wir keine Gewährleistung übernehmen.

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