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Solide Eigentumswohnung, gut vermietet, nachhaltige Wertanlage mit über TOP-Rendite!

Preis: 89.950,00
Region: Velten, Brandenburg
Anzeige vom: 5 Juni, 10:43
Aufrufe: 1
ID: n10xQBd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.950,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.950,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Velten.

Die Wohnung befindet sich in einem voll unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in Velten.

Vom Wohnzimmer aus besteht auch Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine gute Belichtung sowie einen günstigen Schnitt mit guten Stellmöglichkeiten. Das tagesbelichtete Wannenbad ist Türhoch gefliest und verfügt über eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Armaturen. Die Küche verfügt über Tagesbelichtung sowie über eine moderne Einbauküche.

Vom zentralen Flur aus werden alle Räume der Wohnung erschlossen. Das helle und freundliche Wohnzimmer verfügt über eine gute Belichtung auf Grund der großen Fenster.

Ausstattungsbeschreibung

* 2 Zimmer, Küche, Bad
* Einbauküche
* Laminat
* Balkon
* PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist nachhaltig an zuverlässige Nutzer vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 319,00 € im Monat. Diesen Betrag gegen die Anschaffungskosten gestellt ergibt eine durchschnittliche Rendite von 4,51%.

Lage

Velten befindet sich im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg, in direkter Nachbarschaft zu Hohen-Neuendorf, Oranienburg und Berlin.

Die Breite Str. ist zentral gelegen - die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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