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Solide Eigentumswohnung, gut vermietet, nachhaltige Wertanlage mit TOP-Rendite! 1

Preis: 89.950,00

Region: Velten, Brandenburg

Anzeige vom: 5 Juni, 5:19

ID: xy535Ow6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.950,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.950,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem voll unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in Velten. Die gesamte Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 -98 neu errichtet. Es ist ein modernes Wohnquartier entstanden.

Diese Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt:
Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine gute Belichtung sowie einen günstigen Schnitt mit guten Stellmöglichkeiten. Das tagesbelichtete Wannenbad ist Türhoch gefliest und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Armaturen. Die Küche verfügt eine moderne Einbauküche.

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine effiziente Gas- Zentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

* 2 Zimmer, Küche, Bad
* Einbauküche
* Laminat
* Balkon
* PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist nachhaltig an zuverlässige Nutzer vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 319,00 € im Monat. Diesen Betrag gegen die Anschaffungskosten gestellt, ergibt eine durchschnittliche Rendite von 4,51%.

Lage

Velten befindet sich im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg, in direkter Nachbarschaft zu Hohen-Neuendorf, Oranienburg und Berlin.

Die Breite Str. ist zentral gelegen - die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Sie benötigen zu Ihrer neuen Immobilie gleich die passende Finanzierung?

Wir bieten Ihnen eine ganzheitliche Beratung an. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung und unserer zahlreichen Kooperationen mit relevanten Bankpartnern finden wir die Finanzierung, die am besten zu Ihren Zielen und Ihrer finanziellen Ausgangslage passt. Wir vergleichen nicht nur verschiedene Finanzierungsangebote. Die Optimierung Ihrer Gesamtbelastungen ist für uns ebenso selbstverständlich wie die Prüfung staatlicher Fördermöglichkeiten. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem umfangreichen Portfolio an Finanzierungsprogrammen!

Stichworte:
Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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