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Solide Doppelhaushälfte für Selbstbezieher oder Anleger

Preis: 124.000,00
Region: Münchberg, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 13 Juli, 11:56
Aufrufe: 3
ID: p42KRQq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 124.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 330 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 124.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

Massiv gebaut:
Diese grundsolide Doppelhaushälfte entstand in einer Zeit, in der Häuser mindestens 100 Jahre halten sollten. Auf solidem, gut nutzbarem Keller aus Granitblöcken steht das aus Ziegel gebaute Gebäude mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl. Dies ist eine hervorragende Basis für ein langes Leben.

1995 grundlegend modernisiert:
Das Haus erhielt 1995 eine neue Heizung und alle Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet.

Grundriss für 1 - 3 Familien:
In Erd-, Ober- und Dachgeschoss finden sich drei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 140 m². Diese lassen sich natürlich auch zu einem Einfamilienhaus zusammenfassen.

Mit Mieteinnahmen finanziert:
Anleger bekommen eine ordentliche Rendite (ca. € 7.800,00 Mieteinnahme) und Selbstbezieher haben die Möglichkeit einen Teil fremd zu vermieten und so den Mieter an den eigenen Finanzierungskosten zu beteiligen. Gerne rechnen wir Ihnen ein Finanzierungsbeispiel.

Besichtigung jederzeit möglich:
Eine individuelle Hausbesichtigung ist in Absprache mit dem Eigentümer jederzeit möglich.

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