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Solide Bürofläche mit Aufzug und Stellplätzen

Preis: 1.575,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 10 Oktober, 13:10
Aufrufe: 2
ID: x1o0Lrzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.575,00

Immobilientyp: Büro

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.575,00

Mieterprovision: Courtagefrei für den Mieter.

Nebenkosten: € 560,00

Objektdaten Büro

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Einsteinhof bietet als Büro- und Geschäftshaus zahlreiche namhafte Nachbarn. Unternehmen wie 123 Gold, Reemtsma Zigarettenfabriken GmbH, AIRBUS und Hochtief AG haben in der Umgebung ihren Sitz.
Zusätzlich bietet das Mercure Hotel Hamburg am Volkspark in direkter Nachbarschaft Übernachtungsmöglichkeiten für Geschäftspartner und Kunden.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein Restaurant mit asiatischer Küche sowie eine Bäckerei, um den Appetit in der Mittagspause zu stillen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bürofläche ist in einem guten Zustand, Mieterwünsche beim Aus- oder Umbau berücksichtigen wir gerne. Getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden, Küche und Bäder sind weiß gefliest. Die Datenverkabelung ist durch Kabelkanäle an den Fensterbänken oder durch die abgehängte Decke realisierbar.

Lage

Der Einsteinhof, ein Büro- und Geschäftsgebäude, befindet sich direkt gegenüber der Bahrenfelder Trabrennbahn und am Rande des Volksparks sowie dem Volksparkstadium. Die Verkehrsanbindung in Bahrenfeld ist optimal: Innerhalb von vier Minuten erreichen Sie über die Anschlusstelle HH-Bahrenfeld die A7 und auch HH-Othmarschen oder HH-Volkspark bieten zügige Alternativen.

Die infrastrukturelle Anbindung an den ÖPNV ist durch zwei Buslinien (2+3) gesichert. Diese halten direkt am Gebäude. Weiterhin ist die Metrobuslinie 1 fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Stationen Othmarschen und Bahrenfeld, von denen aus die Hamburger Innenstadt innerhalb von 20 Minuten erreicht werden kann.

Sonstige Angaben

Bei Anmietung wird eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Bruttowarmmieten fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hamburg

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