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*SOLIDE ANLAGE! Moderne 2,5-Zi.-ETW, Regenbergastraße, Duisburg-Meiderich!* 2

Preis: 39.500,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Juli, 11:32
Aufrufe: 1
ID: 2y7GNkjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.500,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2,5

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.500,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 157,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem gepflegten, auch von außen ansprechendem 10-Parteienhaus aus dem Baujahr 1968, befinden sich diese prima aufgeteilte 2,5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 m² im 3. Obergeschoß. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer und eine Diele mit Abstellkammer.

Die Wohnung ist bereits freigezogen

Ausstattungsbeschreibung

Loggia
Fenster in Kunststoff weiß
Duschbad/innenliegend
Laminat/Fliesen
neue Gaszentralheizung
1 Keller
Trockenraum, Fahrradkeller
Treppenhausreinigung inkl.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Nachbarschaft in einem Umfeld mit vorwiegend gleicher geschlossener Bebauung im Duisburger Stadtteil Meiderich. Von hier erreichen Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in kürze. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A42/A 59 erreichen Sie in geringer Entfernung. Der Meidericher Stadtpark liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Diese Eigentumswohnung kann für einen Kaufpreis von nur 39.500 EUR + monatliches Hausgeld in Höhe von € 157,-- inkl. Heizkostenvorauszahlung und Rücklagen in Höhe von € 46,-- Ihre Kapitalanlage sein. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwST. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an ImmoExpert zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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