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Söhlde OT: Vielfältige Möglichkeiten
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 997 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 997 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 181.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Bungalow und Erdgeschoss-Whg
Objektbeschreibung
Ein Mehrgenerationendomizil, Selbstnutzung und Kapitalanlage, freundschaftliches Wohnen auf einem Grundstück? Alles ist möglich ....
Im Mittelpunkt ein wunderschöner, großer Garten mit einem kleinen idyllischen Flußlauf in der Mitte.
Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerräumen mit einer Wohnfläche von ca. 90,66 m² im Erdgeschoss eines Zweifamilien-Okal-Hauses und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in einem 1974 angebauten Flachdachbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m².... und SIE sind der alleinige, neue Eigentümer.
In beiden Wohnungen kann eine Einbauküche gegen Abstand übernommen werden.
Die Wohnung im Bungalow wird derzeit mit elektrischen Heizkörpern beheizt, ein Gasanschluss liegt jedoch am Haus. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage, in der auch zwei Fahrzeuge Platz finden.
Die Wohnung im Okal-Haus betreten Sie ebenerdig, zum Garten hin befinden Sie sich in der 1. Etage und blicken vom Balkon aus auf den schönen Garten. Beheizt wird sie durch Elektroenergie.
Beide Wohnungen können nach Absprache bezogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Garage
4 Zi., Küche, Bad, Balkon, Keller im EG-Okal-Haus
3 Zi., Küche, Bad mit Terrasse und Garage im Bungalow
Lage
Die Immoblie liegt im drittgrößten Ort der Gemeinde Söhlde- in Nettlingen.
Nettlingen hat ca. 1500 Einwohner.
Der Ort ist durch die B 444 gut an die Bundesautobahnen 7 und 39 angebunden, wodurch die Landeshauptstadt Hannover sowie die Bezirkshauptstadt Braunschweig schnell zu erreichen sind.
Als besondere Sehenswürdigkeit der Ortschaft gilt die Wassermühle.
Das Gebäude, in der sich die Mühle befindet, entstand 1581. Heute finden an der Mühle regelmäßig kleinere Feste und Veranstaltungen statt.
Im Ort steht das um 1570 von Kurt von Saldern erbaute Schloss Nettlingen.
Nettlingen verfügt über die evangelische St. Marienkirche.
Ein Sportverein, die freiwillige Feuerwehr und ein Freibad laden zum Mitmachen ein.
Im Ort gibt es eine Tankstelle und eine Fleischerei.
Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Schellerten zu finden.
Für lange Spaziergänge , Ruhe und Erholung sind Spaziergänge durch die Felder, Wiesen und dem Wald empfehlenswert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen