Sofort verfügbare Büros ca. 40 - 60qm *provisionsfrei* 1

Kaltmiete: € 7,20

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 40 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 40 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Provisionsfrei vom Eigentümer stehen zur Anmietung: Einzel- und Doppelbüros ab ca. 37 m² bis ca. 64 m² groß zu einer Netto-Kaltmiete ab 7,20 € / m² mit umfangreichen Dienstleistungen wie z.B. Empfangsservice, Haustechnikerservice und Wachschutz sowie hochwertigen Internet-Produkten (Bsp. 100 Mbit/sek) zu Plug-and-Play-Bedingungen. Variable Mietverträge mit kurzen Mindest-Vertragslaufzeiten sind möglich.
Die Mietflächen befinden sich im LÜNTEC-Technologiezentrum in Lünen-Brambauer. Das Technologiezentrum bietet jungen und technologieorientierten Unternehmen sowie Existenzgründern die optimale Wachstumsbedingung in verkehrsgünstiger Lage. Die verfügbaren Büroeinheiten von 20m² - 500m² und verschiedene Werkstatteinheiten sowie Lagerräume erlauben individuelle Nutzungskonzepte und können mit den Unternehmen dynamisch wachsen. Durch die vielfältige Gestaltung der Gebäude bietet das Technologiezentrum Lünen ideale Start- und Standortvoraussetzung.

Ausstattungsbeschreibung

- barrierefrei (Personenaufzug)
- variable Mietflächen (Büro, Lager, Werkstatt, Archiv)
- kostenfreie Parkplätze
- moderne Ausstattung
- mietkostenfreie Sanitäranlagen und Mieterküchen
- hochwertigste Internetanbindungen möglich (Bsp. 100 Mbit/sek)

Lage

Makro-Lage:
Die Stadt Lünen mit ihren 87.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes grenzt unmittelbar an das Oberzentrum Dortmund. In der geographischen Lage zwischen Ruhrgebiet und Münsterland lässt es sich gut leben und arbeiten. Mit den sehr gut erreichbaren Autobahnen A2 und A45 sowie dem Flughafen Dortmund sind außerdem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen geschaffen.

Mikro-Lage:
Im Technologiezentrum LÜNTEC bestehen vielfältige Synergiepotenziale zu den weiteren ca. 50 Unternehmen mit rund 250 Mitarbeitern am Standort. Zusätzlich können weitere Seminar- und Besprechungsräume sowie die hochwertig ausgestattete Business Lounge im UFO angemietet werden. Im Café LÜNTEC können Sie sich mit kleinen Gerichten und Gebäck versorgen.

Sonstige Angaben

Für mehr Informationen besuchen Sie die Website www.luentec.de oder rufen Sie an:
LÜNTEC-Technologiezentrum Lünen GmbH
Am Brambusch 24
44536 Lünen
TEL. 0231/9860102
FAX. 0231/9860105

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Am Brambusch 22-26 - Baujahr 1923 / Sanierung 1995 - Energieträger: Erdgas - Endenergieverbrauch Wärme: 56,4 kWh/(m²xa) - Endenergieverbrauch Strom: 33,1 kWh/(m²xa)

Primärenergieverbrauch: 141,5 kWh/(m²xa)

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m²