Sofort verfügbar! Großzügiges Grundstück in attraktiver Lage!

Preis: € 165.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1518 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1518 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt an einer neu asphaltierten Straße. Alle Anschlüsse und die Medien liegen vor dem Grundstück oder sind zum Teil schon verlegt. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 20 m und die Tiefe ca. 70 m. Das Grundstück ist kein Eckgrundstück. Besonders charmant ist die Beschaffenheit des Gründstücks, sollte in Baulinie zu den Nachbargrundstücken gebaut werden, würde man auf einem kleinen Hügel bauen. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifer Bungalow (ca. 20 qm) und ein separates Toilettenhäuschen. Gemäß mündlicher Auskunft des zuständigen Bauordnungsamtes ist das Grundstück mit einem ortsüblichen Einfamilienhaus bebaubar, d. h. es wird sich nach der Nachbarschaftsbebauung gerichtet. Entsprechend dem Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen.
GRZ: 0,15
GFZ: 0,25 soll auf 0,3 abgeändert werden

Lage

Die Gemeinde Wandlitz befindet sich im Landkreis Barnim ca. 35 Kilometer nördlich von Berlins Zentrum und kann mit dem Auto über die A 10 oder A 11 erreicht werden. Es verkehren mehrere Busse am Tag und es bestehen regelmäßige Zugverbindungen. Wandlitz befindet sich mitten im Naturpark Barnim, umgeben von wunderschönen Wäldern und Seen. Zur Gemeinde gehören seit 2003 folgende Ortsteile: Basdorf, Klosterfelde, Lanke, Prenden, Schönerlinde, Schönwalde, Stolzenhagen, Wandlitz und Zerpenschleuse.
Neben der guten Verkehrsanbindung, bietet Wandlitz eine gute Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken und mit repräsentativen Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde verbucht jedes Jahr steigende Besucherzahlen. Die vielen Urlaubern und Tagestouristen erhalten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in der Natur und auf Grund der ausgesprochen guten Wasserqualität nutzen sehr viele Gäste den Sommer, um sich vieler Wassersportarten zu widmen.

Sonstige Angaben

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis: 165.000,00 €
Provisionspflichtig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 7,14 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.

Stichworte:
Grundstücksfront: 20 m, Bundesland: Brandenburg