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Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 722 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 722 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1897
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 223.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diesem teilsanierten Einfamilienhaus in Löhne-Gohfeld sieht man sein Alter nicht an. Errichtet wurde es ca. im Jahre 1897, seitdem wurde es mehrfach renoviert und umgebaut. Zuletzt wurde 2004 umfangreich saniert. Eine Außendämmung, Fenster (1998) und Bäder wurden zuletzt erneuert. Die Raumaufteilung passt hervorragend für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- Esszimmer eine helle Küche, ein Büro, eine Waschküche und ein Bad. Das Oberschoss bietet 3 Schlafzimmer, zwei Abstellräume oder bald begehbare Kleiderschränke und ein Bad. Bevor Sie einziehen wären neben einigen Schönheitsreparaturen die Heizungsanlage und das Dach zu erneuern. Zum Angebot gehören ein Keller, eine Garage und ein sonniger Garten für Ihre Kinder. Wann möchten Sie einziehen?
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden
Saniertes, älteres Wohnhaus auf einem schönen Grundstück in guter Lage im Ortsteil Melbergen.
Gas-ZH, Kunststofffenster Isoglas, Rollläden, Dielenböden, Laminat, Teppich- und Fliesenböden, Vollkeller, 1 Garage
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Stadt Löhne mit ihren rd. 40.000 Einwohnern präsentiert sich als moderner Wirtschaftsstandort in einer landschaftlich reizvoll gelegenen Region. Zu Sport und Entspannung laden die schönen Wege in den Werre-Auen ein. Aktive Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Besuch im nahegelegenen Park der Magischen Wasser, ein ehemaliges Landesgartenschaugelände, runden das Angebot ab. Kurz gesagt, in Löhne kann man gut wohnen.
Weitere Informationen zur Stadt Löhne: www.loehne.de
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2004