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SOFORT&PROVISIONSFREI BEZIEHBAR: Neubau Gewerbehalle 2x 600m² mit 19 modernen klimatisierten Büros,100 Parkplätze in Berlin Marzahn, an Bundesstraße,

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 1:22
Aufrufe: 2
ID: B6vndD6Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1200 m²

Klimaanlage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bürofläche:
- 19 klimatisierte Büros mit je ca. 50m² in der oberen Etage. Alle Büros sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. sämtliche Medien liegen an. Sparsame LED Beleuchtung.

- Raumhöhe der Bürofläche beträgt 3m

Die Büroetage befindet sich in einer modernen zweistöckige Gewerbehalle. Es handelt sich um einen Neubau in der Bundesstraße mit folgenden Merkmalen:

Hallenbereich:
- Grundfläche beträgt 15m x 80m
- zwei Hallen à 600m² - es können auch beide Hallen (2400m,²) vermietet werden
- jede Halle hat 5 Elektro-Tore in den Maßen 4mx4,20 Höhe
- Raumhöhe der Lagerfläche beträgt ca. 5,5 m
- Bodenbelastbarkeit 5,0t/m²

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung der Neubauhalle ist individuell gestaltbar, hierzu gehören:
- integrierte LED Beleuchtung
- sparsame Gas-Heizung (Dunkelstrahler, siehe Fotos)
- Lüftung
- Gas-, Wasseranschlüsse
- Medienanschlüsse: Internet 100 Mbit-Leitung
- hochwertige Küche und Badezimmer (mit Duschen)

Ausstattungsbeschreibung

-Integrierte Beleuchtung, Heizung, Lüftung, Duschen und Klimaanlage in der Büroetage
-die Lagerflächen sind von LKW`s zu befahren

Lage

Die Halle befindet sich in Berlin-Marzahn in der Bundesstraße 158, mit einer herausragenden Anbindung in direkter Nähe (3 min fußläufig) der S-Bahnstation Springfuhl. Das Grundstück 8.000m²-große Grundstück ist komplett eingezäunt und wird mit Videokameras und Nachtwächtern überwacht. Es sind etwa 100 Parkplätze für PKW und LKW vorhanden.

Sonstige Angaben

Die hochwertige Ausstattung der Neubauhalle ist individuell gestaltbar, hierzu gehören:
- integrierte LED Beleuchtung
- sparsame Gas-Heizung (Dunkelstrahler, siehe Fotos)
- Lüftung
- Gas-, Wasseranschlüsse
- Medienanschlüsse: Internet 100 Mbit-Leitung
- hochwertige Küche und Badezimmer (mit Duschen)

Wir suchen neue Mieter aller möglichen Gewerke, wie z.B. Getränkemärkte, Fressnapf, Finanzdienstleister, Steuerberater, Gutachter, Startups, Logistik-Dienstleister, Maler, Elektriker, Sanitär, Fußbodenleger, Lackdoktoren oder Trockenbauer.

Die Betriebskosten liegen bei ca. 1,-€.

Die Vermietung ist Makler- und provisionsfrei und erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bei Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1200,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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