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Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 496 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 1600 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) vom Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 496 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 277.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um zwei Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohneinheiten. Die Gebäude sind durch ein Aluminium Ständerbauwerk mit zwischen liegender Dämmung verbunden, das nun als Fitnessraum und Funktionsraum genutzt werden kann.
Das linke Gebäude ist voll ausgebaut und wird von den Eigentümern im EG bewohnt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.
Das rechte Gebäude wurde entkernt und im Grundriss verbessert.
Die Elektrik, Wasser und Abwasser wurden neu installiert.
Packen Sie es an! Komplettieren Sie diese 3 Wohneinheiten und profitieren Sie von den Mieteinnahmen.
++++ Sollmiete/ Monat €1800,- für das Gesamtobjekt ++++
Linkes Gebäude
3 MFH 208m² BGF - Bj 1968
EG 5 Zimmer, Küche, Bad
OG 2 Zimmer, Küche, Bad
DG 2 Zimmer, Küche, Bad
Rechtes Gebäude
3 MFH 298m² BGF - Bj 1958
Zwischengebäude
104 m² BGF - 1968
Bilder des teil-sanierten Gebäudes auf Anfrage.
Bilder der bewohnten Wohnung im OG zur Zeit nicht möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Grundstück 1600 m²
- 16 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 6 Bäder, 6 Küchen
- Balkon im OG
- Kaminofen in EG
- Gas-Zentralheizung
- Brennwerttherme 2013
- Garten
- 2 Garagen
- Stellplätze
- Kunststoffisolierfenster
- Laminatböden
- Fitnessbereich 110 m²
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
Im teil-sanierten Gebäude
- Neue Elektrik
- Neue Wasser / Abwasser Installation
- Balkon im OG
Lage
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Osterode am Harz, Niedersachsen.
Bad Grund liegt im Naturpark Harz zwischen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden.
Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg. Durch Bad Grund führt der Harzer Försterstieg.
Sonstige Angaben
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Die Angaben über das Objekt sind bestmöglich recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.
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Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 8.10, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 13.70, Distanz zur Autobahn: 16.60, Distanz vom Zentrum: 0.80