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Sofort freie, große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

Preis: 260.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 August, 11:24
Aufrufe: 1
ID: m1d75Qg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ca. 120 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung im erhöhten Erdgeschoss in freistehendem, ca. 1970 auf einem ca. 540 m² großen Grundstück in ruhiger Südwohnlage erbauten 4-Familienhauses. Wohnung Nr. 2.

Große Diele, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum Süd-Aussichtsbalkon), ein kleineres und ein größeres Kinderzimmer, Bad (Dusche ausgebaut) und sep. WC. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum.

Kaufpreis inkl. 1 Garagenplatz und mit 1 Kellerraum.

Bezug: Sofort frei, beziehbar.

Ausstattungsbeschreibung

Ausgestattet mit Öl-Zentralheizung (neuer Kessel ca. 2014), Holz-Isolierglasfenstern und Rollläden, Nussbaumtüren, Bad im Stile des Baujahres, in allen Zimmern Parkettböden, Raufasertapeten. Die Wohnung wurde neu renoviert.

Lage

Leicht erhöhte, ruhige, reine Wohn-Randlage, angrenzend an grüne Wiesen. Wenige Fahrminuten zu Supermärkten, zum Zentrum von Baden-Baden-Oos, Weststadt oder mit dem Auto bzw. mit dem Stadtbus in die Innenstadt bzw. zu den herrlichen Anlagen von Baden-Baden. Und ca. 1 km zur Stadtklinik von Baden-Baden.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Baujahr:
1970

Bezug:
Sofort frei, beziehbar.

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