Sofort frei und ideal für die große Familie - sehen Sie selbst... 1

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 690 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 690 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Einliegerwohnung möglich - Aufteilung in zwei Wohnungen machbar

Objektbeschreibung

Das Haus ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern zugeschnitten und wirde ab 1996 umfassend saniert. Hier ist auch noch Freiraum für Gäste und Hobbys selbstverständlich. Es gibt in jeder Etage ein Badezimmer und einen wundervollen Garten, der vor fremden Einblicken weitgehend geschützt ist.
Sie betreten das Haus durch einen mittig platzierten Eingang auf der Hofseite und finden im Erdgeschoss die Küche und ein fast 48 m² großes Wohnzimmer, sowie ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse, gleich neben dem Hauseingang liegt leicht erhöht über dem Garten und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Ins Obergeschoss führt eine neu errichtete Massivholztreppe und hier finden Sie ein gut geschnittenes Familienbad mit Eckwanne und Dusche und drei Schlafräume unterschiedlicher Größe - siehe Grundriss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer entstanden, die durch moderne Velux-Dachfenster hell und luftig sind. In einem davon sind Anschlüsse vorbereitet, um eine Küche zu installieren - falls Sie eine Einliegerwohnung planen. Ein Duschbad komplettiert diese Ebene, muss aber noch fertig installiert werden.
Der Keller des Hauses besteht nur aus zwei Räumen mit eingeschränkter Deckenhöhe und beherbergt Anschlüsse für Gas und Wasser, sowie einige Vorräte.
Auf dem Grundstück steht Ihnen eine geräumige Garage mit Automatiktor zur Verfügung und davor ist ausreichend Platz für weitere Autos. Die Wege sind mit Verbundspflaster befestigt, die Grenzen durch Zäune markiert und Ziersträucher und Grünflächen gliedern den Garten in eine tolle Oase. An der hinteren Grundstücksgrenze schirmen große Bäume den Blick auf andere Wohnhäuser ab.

Ausstattungsbeschreibung

Massivhaus, 1996 kernsaniert:
° Fassade mit Wärmedämmung und Klinkerriemchen
° Dacheindeckung neu mit engobierten Ziegeln und Dämmung
° Gasbrennwertheizung neu 2015
° Wandheizkörper
° Kunststofffenster mit Rollläden zur Straßenseite
° Elektroanlage und Installationen erneuert
° Fußböden überwiegend mit Laminat
° im Wohnzimmer Parkett
° Duschbad im Erd- und Dachgeschoss
° Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
° Einbauküche inklusive
° Teilkeller für Installationen und Vorräte
° große Terrasse
° Garage mit Automatiktor
° hochwertige Toranlage zur Straße

Lage

Fürstenwalde liegt östlich von Berlin und biete eine gut entwickelte Infrastruktur. Die gute Anbindung in Richtung Berlin über die Autobahn A12 und den Regionalexpress RE1 sind wichtige Pluspunkte für die Stadt und das Segler- und Golferparadies von Bad Saarow erreichen Sie schon nach wenigen Kilometern in Richtung Süden. Natürlich dürfen Sie umfassende medizinische Versorgung, ein Schwimmbad, verschiedene Schulformen und vielfältige Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen voraussetzen.
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums liegt dieses malerische Grundstück inmitten ähnlicher Wohnhäuser und bietet einen perfekten Grünblick und eine tolle Spiel- oder Gestaltungsfläche, da die Gebäude an den Grundstücksgrenzen stehen. Die Wege zum Einkauf oder Stadtbummel sind kurz und Kita oder Schule im Umkreis gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unangemeldete Besuche nicht erwünscht sind und nehmen Sie zunächst mit uns Kontakt auf. Wir sind verpflichtet, alle Interessenten mit Name, Adresse, Kontaktmöglichkeiten per Mail und Telefon zu erfassen und zu speichern. Selbstverständlich nehmen wir den Datenschutz sehr ernst - haben aber auch die Interessen unserer Auftraggeber zu schützen.
Suchen Sie eine passende Finanzierungslösung für Ihre Traumimmobilie? Gern stehe wir Ihnen in dieser Frage zur Seite und finden eine individuelle Lösung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1996, modernisiert