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Sofort frei - Attraktive 3-Zimmer Etagenwohnung fußläufig zur Innenstadt -

Preis: 225.000,00
Region: Usingen, Hessen
Anzeige vom: 21 August, 3:55
Aufrufe: 1
ID: K1xx50R1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 385,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause - zentrumsnah

Diese großzügige schicke 3-Zimmer-Wohnung mit 101 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Sie präsentiert sich in einem guten Zustand, kleinere Renovierungen stehen an. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Von dem hellen Wohnbereich gelangen Sie auf einen Balkon mit guter Sicht über Felder und Wiesen. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind innenliegend. Die Fenster sind bodentief und bieten daher viel Licht in den Räumen. Im Untergeschoß finden Sie den zugehörigen Kellerraum sowie den Tiefgaragenplatz. Ebenso ist dort eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum. Ein weiterer Stellplatz befindet sich im Außenbereich.
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Taunusbahn, etc. erreichen Sie fußläufig.
Der Tiefgaragenplatz, sowie ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung
OG: Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Speisekammer. Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
UG: Kellerraum, gemeinsame Waschküche, Fahrradkeller, Tiefgaragenplatz, Außenstellplatz

Lage

Die Stadt Usingen besteht aus 6 Stadtteilen (Eschbach, Wilhelmsdorf, Wernborn, Kransberg, Merzhausen, Michelbach), 14.000 Einwohner, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Kreiskrankenhaus, mehrere gute Schulen wie z.B. das ChristianWirthGymnasium. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Taunusbahn fährt in regelmäßigen Abständen bis nach Frankfurt am Main.

Sonstige Angaben

Die Courtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7

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