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Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren! 77
Kaltmiete: € 410,80
Wohnfläche: ca. 51.35 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 28.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 410,80Warmmiete: € 545,79
Nebenkosten: € 94,00
Heizkosten: € 41,00
Kaution: € 1.232,40
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.35 m²
bezugsfrei ab: 28.01.2017
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.
Das Objekt liegt in einer schönen und gepflegten Wohnsiedlung mit gemeinschaftlichen Grünflächen und kleinen Spielplätzen. Die Wohnung wird komplett modernisiert und erhält ein neues Badezimmer, Fußbodenbeläge und Tapeten. Hier brauchen Sie nur noch einziehen. Durch die ebenerdige Dusche und die Lage im Erdgeschoß ist die Wohnung auch für ältere Bewohner bestens geeignet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine helle Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 15.00-18.00 Uhr, Do: 15.00-17.00 Uhr - Weiglestr. 59 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil;
Lage
Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen