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SOFORT EINZIEHEN! HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNENBALKON IN BONN-BUSCHDORF
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich auf der 1. Etage in einem im Jahre 1961 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnebenen. Die letzten Modernisierungen am Haus Wärmedämmputzfassade, Gas-Brennwertheizung/Heizkörper, Dachdämmung - fanden 2010 statt. In der Wohnung wurde 2014 das komplette Bad saniert, ebenso Fliesenspiegel und -boden in der Küche. Alle Türen wurden aufgearbeitet. Böden: Laminat in den Zimmern, Fliesen in Küche und Bad. Holzfenster. Energieausweis wird vorgelegt.
Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in Eingangsdiele, Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, Kinderzimmer, Küche, Wannenbad (mit Tageslicht), Spind. Kellerraum. Energiekosten können gespart werden durch die von der Diele aus zu bedienende, voll funktionsfähige Kachelofen-Heizung.
Den Bewohnern der beiden Häuser steht noch ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
BEZUGSFREI!
Kaufpreisforderung: EUR 169.000 + 3,57 % Maklerprovision auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer.
Lage
Bonn-Buschdorf liegt am nördlichen Stadtrand von Bonn mit einer guten ÖPNV-Anbindung durch Bus und Bahn. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschule, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen und die Bertolt-Brecht-Gesamtschule sowie ein Einkaufszentrum gibt es im benachbarten Tannenbusch. Zur Naherholung bietet sich das nahe gelegene Rheinufer an. Die Autobahnen A 565 und A 555 und die Rheinfähre nach Niederkassel/Mondorf sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Wohnanschrift auch dann mit, wenn Sie das Exposé mit Anschrift der Immobilie und Grundrissen per eMail wünschen. Vielen Dank!
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