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Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 357 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 357 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Doppelhaushälfte mit unverbauter Aussicht in Wildberg-Wächtersberg

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte auf dem beliebten Wächtersberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.

- Sie haben Kinder die gerne ihr eigenes Reich haben möchten? Eine separate Ebene mit Bad
ermöglicht dies.
- Sie hätten gerne ein Homeoffice oder eine Praxis? Hier bieten sich die Räumlichkeiten ebenfalls
an. Ein Zugang von außen ist gegeben.
- Sie benötigen weitere Fläche? Auch dies ist möglich. Das Dachgeschoß wurde zum Ausbau
bereits vorbereitet. Das Dach wurde 1995 als Satteldach neu aufgebaut.

Das Erdgeschoss ist über einen kleinen Absatz stufenlos erreichbar. Hier befinden sich Gäste WC, Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer, Küche sowie das große Wohn-Esszimmer. Ein gemütlicher Kachelofen mit Sitzbank und eine teils gewölbte Holzdecke verleihen diesem Bereich eine wohnliche Atmosphäre.
Die Aussicht vom Erdgeschoss ist wunderschön, geniessen Sie den Feierabend entspannt auf Ihrer Loggia.
Im Gartengeschoß befinden sich, neben einer kuscheligen Sauna und einem Bad, zwei Wohnräume. Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.
Diverse Abstellräume, mit und ohne Tageslicht, ermöglichen Ihnen vielen Hobbies Raum zu geben.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Grillen oder Spielen ein. Ein geräumiges Gartenhaus mit Eckbank ergänzt das Angebot dieser Immobilie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen sich von diesem gepflegten Haus. Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- neuwertige Küche
- großer Kachelofen
- Fenster überwiegend 2009 erneuert
- Haustüre, Garagensektionaltor 2014
- Loggia und Terrasse
- großes Gartenhaus
- Photovoltaik
- Sauna
- Garage und Stellplatz
- Energieausweis in Arbeit

Lage

Wildberg- Die traditionsreiche Schäferlaufstadt liegt romantisch im Nagoldtal. Die Schlossanlage und weitere Baudenkmäler aus dem Mittelalter können auf dem heimatgeschichtlichen Stadtrundgang erkundet werden. Gut ausgeschilderte Wanderwege oder Spaziergänge sorgen für viel Abwechslung.
In Wildberg erhalten Sie Alles für den täglichen Bedarf. Die Zugverbindung nach Nagold und Pforzheim ist sehr gut. Nach Sindelfingen/Böblingen sind es keine 30 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2014