Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Sofort bezugsfrei! EG-Wohnung an ruhiger Straße in Berlin Weißensee
Kaufpreis: € 132.500,00
Wohnfläche: ca. 51.02 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.500,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.02 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet in einem typischen Berliner Altbau gemeinsam mit 12 weiteren Wohneinheiten. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße und hat einen gepflegten Innenhof. Die Wohnung ist frisch renoviert. Das Bad ist modern gefliest mit Duschkabine und Handtuchheizkörper. Alle übrigen Räume sind mit hochwertigem Laminat in schöner Holzoptik ausgelegt. Beide Wohnzimmer haben zwei große Fenster und sind somit gut belichtet. Schützende Rollläden sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist sofort BEZUGSFREI! Sie eignet sich jedoch auch hervorragend als Anlageobjekt. Angesichts der Lage, Größe und Ausstattung ist eine Vermietbarkeit stets gegeben. Die monatliche Nettokaltmiete, nach Berliner Mietspiegel, beträgt derzeit ca. 458,- Euro.
Ausstattungsbeschreibung
- Bad mit Dusche
- neues Laminat
- Breitbandkabelanschluss
- Wärmeschutzfenster mit Rollläden
- Kellerraum und Fahrradkeller
- neue Heizungsanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Weißenseer Gründerviertel, nur wenige Gehminuten entfernt vom zentralen Mirbachplatz. Von der nahen Berliner Allee aus gelangen Sie per TRAM oder Bus bequem in Richtung Stadtmitte bzw. zur Ringbahn, S-Bahn Greifswalder Straße, oder aber auch ins grüne Umland von Berlin. Vor Ort finden Sie ein breites Angebot des Einzelhandels, Ärzte, Parkklinik Weißensee, Apotheken, Banken, Post sowie zwei Filmtheater. In ca. einem Kilometer Entfernung befindet sich der Szenebezirk Prenzlauer Berg mit einer Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten, sowie Bars, Clubs und Restaurants. Fußläufig zu erreichen ist auch der beliebte Bürgerpark am Weißen See.
Sonstige Angaben
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
Bitte schauen Sie sich zunächst das Grundstück diskret von außen an. Sollte Ihnen das Umfeld und die Lage gefallen, freuen wir uns über einen Terminvorschlag für eine Innenbesichtigung.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unsere Homepage: www.immo-invest.berlin
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
Stichworte:
Bundesland: Berlin, Befeuerungsart: Erdgas