Sofort bezugsfertige Bürofläche in Ismaning 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 700.69 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,95

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 700.69 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Ausstattungsbeschreibung

Das Ausstattungsniveau auf höchster Ebene bietet repräsentatives, modernes Arbeiten verbunden mit Lebensqualität in dem mit bodentiefer Glaselementfassade neu renoviertem Bürokomplex:6 Klimageräte Sanyo (5 Deckengeräte und 1 Wandgerät im Serverraum)Neue EDV-Verkabelung Kat. 72 GlaswändeLochdecke mit indirekter Beleuchtung und DownlightsHochwertige Bistroküche mit ParkettbodenBalkon mit HolzdeckeLounge "da Stefano" im HausAusstattung Untermietfläche:Repräsentativer EmpfangGemeinsame Nutzung der Teeküche und des WC-BereichsKantine im HausKlimatisierungNeue EDV-Verkabelung Kat 7Variable Kombination von Einzel-, Kombi- oder GroßraumbürosHochwertige GlaswändeNeuer Teppichboden, ParkettBistrobereicheAbgehängte DeckenEDV gerechte BeleuchtungAußen liegender SonnenschutzAchsraster 1,35 mRaumtiefe 5,30 m5 Personenaufzüge

Lage

Ismaning, ca. 12 km von Münchens Innenstadt entfernt, ist der IT-, Dienstleistungs- und Medienstandort im Münchener Norden. Aufgrund zahlreicher Standortvorteile, z. B. der niedrige Gewerbesteuersatz oder die optimale Verkehrsanbindung, haben sich zahlreiche namhafte Konzerne für Ismaning entschieden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die ca. 10 Gehminuten entfernte Haltestelle der Linie S8 gewährleistet, welche die Münchener Innenstadt mit dem Flughafen München verbindet. Sowohl die A9, die A99 und die B471 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Busverbindungen existieren zum U-Bahnhof Studentenstadt, zum Forschungsinstitut in Garching und nach Aschheim-Messestadt-Ost.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 26 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 7 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;