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Sofort beziehbare Wohnung in zentraler Marktplatzlage
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1996, Energieträger: Holz, Heizart: Ofenheizung, Es handelt sich um eine massiv erbaute Etagenwohnung inklusive Einbauküche.
Historisches Liebhaberobjekt in zentraler Bestlage am Marktplatz.
gepflegter Zustand,
sofort beziehbar,
kein Wohngeld fällig,
Fassade sollte neu verputzt werden.
1995 wurde das Haus innen komplett saniert. Es war als Ferienwohnsitz gedacht, wurde aber nie bezogen, sondern immer nur zum putzen besucht.
Neues Bad, WC und Böden. Die historischen Original Türen und Treppengeländer wurden aufwendig abgebeizt und in Original Zustand gebracht. Sicherungskasten und Elektro wurde ebenfalls neu gemacht. Zur Wohnung im 1. Stock, führt vom Marktplatz ein eigenes schmales Treppenhaus, welches auch zum ausbaufähigen Dachgeschoss im 2. OG führt. Es ist sozusagen ein eigenes Haus, im Haus. Es ist kein Mehrfamilienhaus, lediglich im EG des Gebäudes ist eine alte, verlassene Schmiede welche dem Nachbarn gehört.
Massiv Bau aus Klinkerziegel mit sehr dicken Wänden. Zwischendecken aus Holz, aufwendig begradigt und saniert. Ofenheizung "Wamsler" mit Holz, sowie Nachtspeicherofen.
Sonstiges:
Der Speicher ca. 50 m2 im 2. OG ist ausbaufähig und könnte ein schönes Studio ergeben. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man sich hier günstig einen Traum erfüllen.
Wenn man die Fassade neu verputzt, evt. neue Fenster einbaut, hat man hier eine Top Immobilie für kleines Geld.
Wohnungstyp: Etagenwohnung,
Etage: 1 von 2,
Wohnfläche ca.: 70 m²,
Nutzfläche ca.: 50 m²,
Bezugsfrei ab: sofort,
Zimmer: 3,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Hausgeld: 0 €,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996,
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Heizungsart: Ofenheizung,
Wesentliche Energieträger: Holz.
zentrale Marktplatzlage am Maibaum mit Brunnen,
nur wenige Kilometer in die nächste Stadt nach Eggenfelden. Unweit von Naherholungsgebieten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern