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Sofort beziehbar- Studentenapartment in Uni-Nähe

Preis: 70.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 11:47
Aufrufe: 1
ID: w6eXr3a4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 19 m²

Zimmer: 1

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovsion, fällig und zahlbar bei Abschluß eines rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages

Hausgeld: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 19 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 86.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das sofort beziehbare, funktionale Apartment ist Teil einer attraktiven Wohnanlage, eigens für studentisches Wohnen errichtet, nahe der Universität in Regensburg.

Bestehend aus einem Schlaf-/Wohnraum mit Balkon, Pantryküche im Flur und einem Bad mit Dusche und WC , erreichbar über einen Laubengang, ist diese kleine Wohnung als zeitweilige Unterkunft oder als Zweitwohnsitz bestens geeignet.

Zweckmäßiges Mobiliar ist vorhanden. Je nach Ansprüchen des künftigen Nutzers ist ggf. eine Erneuerung des Teppichbodens angezeigt.

Das Gemeinschaftseigentum (Fenster, Fassade, Heizung) wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich modernisiert.Der Grundstücksanteil ist über einen langfristigen Erbpachtvertrag grundbuchrechtlich gesichert.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld, in gut erreichbarer grüner Lage, Nähe der Universität, dem Klinikum der Universität und dem Botanischen Garten in Regensburg .

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit wegen ursprünglich geplanter familiärer Eigennutzung leerstehend.

Bei Bedarf und Erwerb als Kapitalanlage kann eine Vermietung zu marktüblichen Konditionen sichergestellt werden.

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung

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