Sofort beziehbar oder auch gut vermietbar !!! 1

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Viel Platz für wenig Geld.

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, großer Wohnküche, 3 Schlafzimmern, modernem Badezimmer, Keller und Abstellraum.

Ansehen, kaufen, einziehen. Das ist hier möglich.

Alle wichtigen Dinge sind bereits erledigt. Vielleicht noch ein paar geschmackliche Aspekte umsetzen und schon kommen Sie in den Genuss einer fertigen, chicen Wohnung.

Der Energieausweis wird zzt. erstellt und in Kürze nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

Das Bad ist 2015 komplett modernisiert worden. Es ist ansprechend gefliest und hat eine Großraumdusche. Auch der für die Warmwasserversorgung zuständige Durchlauferhitzer wurde 2015 neu installiert. Alle übrigen Räume sind geschmackvoll mit Laminat ausgelegt. Im Jahr 2013 ist eine neue Gastherme installiert worden. Auch die Fenster sind sämtlich in diesem Jahr ausgetauscht worden.

Lage

Ihre Sonntagsbrötchen bekommen Sie hier direkt nebenan.

Diese schöne Etagenwohnung mit erst in 2015 mordernisiertem Badezimmer befindet sich im Zentrum von Hagen-Haspe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs einschl. zahlreicher Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind somit in unmittelbarer Nähe.

Menschen, die es bequem zentral haben möchten sind hier bestens aufgehoben. Sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ganz schnell am Ziel.

Trotz der zentralen Lage blicken Sie direkt in die grüne Parkanlage. Die beiden Balkone sind hofseitig angebracht, so dass Sie dort die Ruhe genießen können.

Bushaltestellen sind fast vor der Haustür, so dass Sie bequem in die Hagener Innenstadt sowie in die Nachbarstädte Ennepetal und Gevelsberg kommen. Auch die S-Bahn-Station ist in fußläufiger Nähe.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich sind wir bemüht, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zusammenzufassen, dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit all dieser Angaben keine Haftung übernehmen, diese ist somit diesbezüglich ausgeschlossen.

Sämtliche unserer Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind generell vorbehalten.

Bei telefonischen Anfragen geben Sie bitte unsere Objekt-Nr.: ADM02311 an.

Gemäß § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Übermitteln Sie uns deswegen mit Ihrer Anfrage einerseits Ihre vollständigen Namens- und Adressangaben sowie Ihre Telefonnummer und auch eine Kopie Ihres Personalausweises, bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug.

Provisionshinweis:
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig sowie unmittelbar nach Rechnungsstellung zahlbar.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis dieses Objektexposés oder durch schriftliche Vereinbarung zustande.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2013, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zu Sportanlagen: 0.10