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Soest: 150m² moderne Büro- oder Praxisräume in bester Innenstadtlage - mit Parkdeck/Parkhaus
Kaltmiete: € 900,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 150 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 390,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 150 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 47.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 47.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ihr Ansprechpartner:
Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler
Tel. 02924 / 30 90 637
Mobil: 01522 / 86 19 416
eMail: [email protected]
Dieses zentral gelegene, gut erreichbare und gepflegte Praxis- und Bürogebäude wurde 1990 mit Aufzug und Parkhaus errichtet um hohe Anforderungen zu erfüllen.
Individuell gestaltbare helle Räume, ein ansprechender Empfangsbereich, eine gute technische Ausstattung und das gepflegte sowie großzügige Treppenhaus mit Aufzug schaffen eine gute Basis für vielfältige Nutzungen.
Die Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen wird durch den Eigentümer unterstützt. Die Renovierung erfolgt zum Einzug individuell nach Mieterwunsch.
Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug bis zum 2. OG
- Gepflegter und großzügiger Eingangs- und Flurbereich
- helle Räume
- zahlreiche Optionen zur individuellen Anpassung
- gute technische Ausstattung
- Renovierung zum Einzug
- umfassender Hausmeister- und Reinigungsdienst
- Tiefgarage, Parkhaus und Parkdeck
- direkter Zugang zum Hausflur vom Parkdeck aus
- Parkplätze (Parkdeck)
Die tatsächliche Höhe der Miete berechnet sich je nach Aufwand der gewünschten Renovierung / des Umbaus.
Wir unterbreiten Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit dem Vermieter ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Angebot.
Lage
Die zentrale Lage mit Parkhaus ist über drei wichtige Einfahrtstraßen und zwei Ausfallstraßen erreichar.
Zum Umfeld in bester Innenstadtlage gehören:
- ein Supermarkt und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte
- Apotheken
- wichtige Bushaltestellen
- Hauptpost und diverse Banken
- Fußgängerzone
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 47.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Parkflächen sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Die Nebenkosten beinhalten alle Betriebs- und Heizkosten.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², modernisiert