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**So will ich wohnen, Massivhaus in Sigmaringen - Laiz**
Kaufpreis: € 267.445,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 585 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 267.445,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 585 m²
Zimmer: 4,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016 / 2017
Objektbeschreibung
DAS STILVOLLE STADTHAUS - URBANES LEBENSGEFÜHL GENIEßEN
Zeitlos schöne Architektur und viel Platz in zwei Vollgeschossen.
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Der Preis für das schlüsselfertige Massivhaus beträgt 213.625,00,- €. Als Grundstückspreis wurden 53.820,00,- € berücksichtigt, zzgl. Baunebenkosten.
Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016), auch als KfW 55 Haus erhältlich.
Für den Bau Ihres Hauses verwenden wir ausschließlich Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Vaillant, Rotex uvm.), welche dann von regionalen Handwerkern verbaut werden.
Im Hauspreis enthalten:
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
Grundstücksfläche ca.: 585 m²
inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten
Zimmer: 4,5
offene Küche
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste - WC
Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung)
Innentüren mit kratzfester Oberfläche
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Gasheizung (Fußbodenheizung und Wärmepumpe auf Wunsch)
Dacheindeckung Braas (Farbe granit)
Rollläden im ganzen Haus
Massivholztreppe
Es fallen für Sie nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.
Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch mit Keller.
Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
Lage
Die "Stadtvilla 145 haben wir auf einem Grundstück in Laiz (Ergat) für Sie geplant.
Lage:
Die Lage ist in einem ruhigen Neubaugebiet.
Der Bauplatz befindet sich in einer sonnigen und ebenen Lage. ca. 1 km zur Ortsmitte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich am Ort.
Das Baugebiet wird werktags im ½ Stunden-Takt von der Stadtbuslinie angefahren. Die Haltestelle ist unmittelbar beim Baugebiet. Damit ist auch eine Verbindung zu allen Schulen gegeben.
Es sind bis zur Stadtmitte Sigmaringen ca. nur 3.5 km.
Gerne suchen wir gemeinsam mit Ihnen auch nach einem anderen Bauplatz oder bauen auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
Sonstige Angaben
Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.
Basierend auf unserer Erfahrung von über 25.000 Häusern haben wir für unsere Baufamilien 3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und bequem zu erfüllen. Diese große Sicherheit VOR - WÄHREND - und NACH dem Bau kann Ihnen nur Town & Country bieten:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch geologisches Institut
- Bauzeitgarantie von 6 Monaten
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Für jedes Bauvorhaben erfolgt die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baukonto. So wird garantiert, dass Ihr Geld ausschließlich für den Bau Ihres Hauses verwendet werden kann.
- Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung
Ihre gesamte Finanzierung wird von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Wird die Vollständigkeit und Richtigkeit der Finanzierung Ihres Bauvorhabens bestätigt, erhalten Sie darüber ein Zertifikat. Mit diesem Zertifikat gewähren wir eine Bürgschaft über 15.000,00 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000,00 EUR aufgefangen.
- uvm.
Weitere Informationen zu unserem Sicherheitspaket und unseren Häusern erhalten Sie auf unserer Homepage:
www.Schmid.Haus
Wir freuen uns auf Sie - und den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus.