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So viele Möglichkeiten
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 667 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: prov.freikeine Käufercourtage
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 667 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Mach mir ein faires Angebot
Dieses schöne Zweifamilienhaus bietet Ihnen verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Ob als Generationshaus, Renditeanlage oder zur Eigennutzung, Sie haben die Wahl.
Über einen separat begehbaren Hauseingang erreichen Sie die im Erdgeschoss befindliche Wohnung, welche über Flur, Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer verfügt. Der zweite Hauseingang führt über eine Massivholztreppe in das erste Obergeschoss. Diese Wohnung ist identisch der im Erdgeschoss, hier ist jedoch das Bad mit einer Wanne ausgestattet. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Stau und Lagerungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Heizungsanlage für die Wohnung im Obergeschoss platziert. Der teilunterkellerte Bereich wird ebenso zur Lagerung genutzt. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage der Erdgeschosswohnung. Ein wenig Sanierungsstau ist im Haus erkennbar. So ist die Elektrik vom Stand 1960 und die von Heizung 1999. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt und die Fenster 2008 ausgetauscht. Das Leitungswassersystem stammt noch aus den siebziger Jahren.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres in massiver Bauart errichtetes Gebäude, welches verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für den Erwerber entsteht KEINE Käuferprovision.
Lage
Malerisch gelegen an den Ufern des Neuklostersee bietet Neukloster seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, eine Kita, Grundschule, Realschule, Gymnasium sowie die Förderschule für Sehbehinderte. Verschiedene Vereine laden zum geselligen Beisammensein ein. Die kleine Innenstadt wird geprägt von zahlreichen gut erhaltenen historischen Wohn- und Geschäftshäusern. Hier können Sie auch den Einkauf des täglichen Bedarfs erledigen. Eine weitere Annehmlichkeit bieten die in wenigen Autominuten erreichbaren Autobahnanschlüsse zur A20 und A14. Von hier aus erreicht man schnell die Hansestädte Lübeck, Hamburg, Wismar oder die Landeshauptstadt Schwerin.
Das Objekt befindet sich am in zentraler, jedoch beruhigter Lage von Neukloster.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per e-mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen darauf hin, dass der Exposeversand ausschließlich per e-mail erfolgt. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen