***So könnte Ihr Haus aussehen! - Baugrundstück mit unverbaubarem Fernblick!!!***

Preis: € 44.030,00

Grundstücksfläche: ca. 518 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.030,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 518 m²

Objektbeschreibung

Gönnen Sie sich und Ihrer Familie einen Logenplatz in wunderbarer Lage.

Das voll erschlossene Sonnen-Grundstück von 518 m² Größe liegt im Neubaugebiet Elger-Kirberg, nur noch sehr wenige Parzellen stehen hier zur Verfügung. Aufgrund der Hanglage bietet sich ein Haus mit Keller und integrierter Garage an - die Bilder zeigen Ihnen eine Projektierung, die speziell für dieses Grundstück entworfen wurde!
Sie verfügen hier über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 226m². Änderungen und individuelle Planung sind jederzeit möglich.
Kostenpunkt für das dargestellte Haus (schlüsselfertig): 258.600,- Euro.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Diele, Doppelgarage, Kellerraum, HW-Raum
OG: Diele, Gäste-WC, Wohnen , Küche / Essen
DG: Diele, Schlafen Eltern, Ankleide, 2 Kinderzimmer/Arbeiten, Bad (bodengleiche Dusche, Wanne etc.)
Heizung: Gasbrennwerttherme mit Solaranlage und Warmwasserspeicher oder andere Heizsysteme auf Basis erneuerbarer Energien
Moderne Heizkörper mit Einzel-Thermostatregelung, Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach Verglasung inkl. Rollläden
Fliesen: Diele, Küche, Gäste-WC, Bad
Außenwände aus 36,5 cm Thermsteinen, Innenwände masiv gemäß Statik

Ihre Vorteile:
Massive Bauweise garantiert hohe Wertbeständigkeit.
Optimaler Wärme- und Schallschutz (Winter - warm, Sommer - angenehme Kühle
Bau nach neuesten EnEV-Standards (Stand 01.01.2016)
Preis inklusive Bodenplatte, schlüsselfertig (ohne Maler-/ Tapezierarbeiten und Bodenbelag)
Betreuung durch erfahrene Architekten - vom Vorentwurf bis zum Bauantrag
RATENZAHLUNG IMMER ERST NACH FERTIGSTELLUNG; KEINE FINANZIELLE VORLEISTUNG!!!
Sichere Abwicklung des Bauvorhabens durch erfahrene Bauleiter
Individuelle Wünsche (Alarmanlage, Photovoltaik, Netzwerkverkabelung etc...) werden gerne angeboten und auf ihre Machbarkeit geprüft.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße , nur ca. 100m vom Wald entfernt. Sie verfügen hier über einen Platz in der 1.Reihe, mit herrlichem Blick auf das wunderbare Panorama nahe des Giebelwaldes, wie geschaffen für Ihr neues Heim für Sie und Ihre Familie.
In Freudenberg finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind ebenfalls vorhanden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem Niederfischbach sowie das Zentrum von Freudenberg. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Siegen, etwa genauso lange fahren Sie bis zur nächsten Autobahnauffahrt.

Sonstige Angaben

Zögern Sie nicht und erwerben Sie für EUR 44.030,-- den Grund und Boden für Ihren Traum vom Eigenheim.

MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt auf das Grundstück.. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages Das Haus ist für den Käufer PROVISIONSFREI !!!

Hinweis: Grunderwerbssteuer fällt ausschließlich auf das Grundstück an!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Jeanette Schneider,Niederlassung Rhein-Sieg-Kreis.
Kundenberaterin für den Kreis Siegen-Wittgenstein, Olpe, Neunkirchen Siegerland.

Mobil 0151 651 282 40,
E-Mail: [email protected]

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FFKLFNalhJS.

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.